Realitní makléř RE/MAX Atrium
Vaši nemovitost prodám za maximum
Jsem Ing. Petr Škola z RE/MAX Atrium. Prodej vedu osobně od první schůzky po předání klíčů. Cenu stavím na skutečných prodejích ve vašem okolí a prohlídky, papírování i vyjednávání beru na sebe.
S čím vám mohu pomoci
Ať řešíte prodej, pronájem, nebo si jen chcete ověřit cenu, začneme jedním telefonátem.
-
Prodej nemovitosti
Byt, dům i pozemek. Od nastavení ceny přes prezentaci a prohlídky až po podpis smlouvy a předání klíčů.
Chci prodat -
Pronájem nemovitosti
Najdu vám prověřeného nájemce a ošetřím nájemní smlouvu tak, abyste měli klid i po předání bytu.
Chci pronajmout -
Odhad nemovitosti zdarma
Nezávazný odhad tržní ceny podle skutečných prodejů ve vašem okolí. Bez závazku a bez poplatku.
Chci znát cenu
Nemovitosti, které prošly mojí péčí
Ukázka toho, jak vypadá nemovitost připravená k prodeji.
-
Nová nabídka
Obchodní prostor u metra Lužiny
Praha 5, Stodůlky, ulice Zázvorkova
- 77 m²
- dvě prodejní části
- přízemí
35 000 Kč / měsíc + DPH
Zobrazit detail -
Připravujeme
Další nabídku právě chystám
Praha a okolí
Připravuji
Zobrazit detail -
Připravujeme
Tady bude další nemovitost
Praha a Středočeský kraj
Připravuji
Zobrazit detail
Kdo vám bude nemovitost prodávat
Prodej vám nebude předávat asistent ani kolega z kanceláře. Od první schůzky po zápis na katastru jsem to já.
Volají mi lidi uprostřed stěhování, dědictví i rozvodu
Málokdo prodává byt proto, že by ho to bavilo. Skoro vždycky se zrovna děje něco jiného a prodej je jen jedna z deseti věcí, které je potřeba vyřešit. Moje práce je sundat vám tuhle jednu z hromádky celou: prohlídky, papíry, dohadování s kupujícími i s jejich bankou.
Vystudoval jsem techniku, takže mám radši čísla než dojmy. Cenu nestavím na tom, co byste chtěli slyšet, ale na tom, za kolik se srovnatelné byty ve vaší ulici opravdu prodaly. Někdy je to nepříjemný začátek schůzky. Pořád je to lepší než tři měsíce inzerovat za cenu, kterou nikdo nedá.
Radši jednu zakázku odmítnu, než abych ji vzal a pak na ni neměl čas.
Ing. Petr Škola
- RE/MAX Atrium, Praha a Středočeský kraj
- Byty, domy i pozemky, prodej i pronájem
- Technické vzdělání, Ing.
- Odměnu platíte až po úspěšném prodeji
Kompletní servis pod jednou střechou
Cena, fotograf, inzerce i advokát. Nic z toho si nesháníte sami a nic z toho neplatíte zvlášť: je to v jedné provizi, splatné až po prodeji.
-
Prodej nemovitostí
Byt, dům i pozemek. Celý prodej vedu sám, od nastavení ceny po předání klíčů, a nepředávám vás po cestě žádnému kolegovi.
Chci prodat -
Pronájem
Najdu prověřeného nájemce a ověřím si, z čeho bude platit. Nájemní smlouvu píše advokát, ne šablona stažená z internetu.
Chci pronajmout -
Cena a prodejní strategie
Cenu stavím na skutečných prodejích ve vašem okolí, ne na tom, co si u sousedů představují v inzerátu. Dostanete ji písemně i s plánem, kdy nemovitost nasadit a kolik prostoru si nechat na vyjednávání.
-
Profesionální prezentace
Fotograf, který dělá jenom nemovitosti, k tomu video a půdorys. Předtím vám řeknu, co vyklidit a čeho se naopak nedotýkat, a fakturu za focení nesu já.
-
Cílený marketing
Sreality, Reality iDNES, Facebook i Instagram. K tomu interní databáze RE/MAX, kam si kolegové chodí pro nabídky svým kupujícím.
-
Právní servis
Rezervační i kupní smlouvu píše advokát a kupní cena leží u něj v úschově, dokud katastr nepřepíše vlastníka. Výpis z katastru, prohlášení vlastníka i potvrzení od SVJ obstarám sám.
-
Jistota silné značky RE/MAX
Nejsem na to sám: za mnou stojí kancelář RE/MAX Atrium, její právníci a kolegové, kteří mají ve svých databázích vlastní kupující.
Co se bude dít, až si zavoláme
Většina prodejů zabere tři až čtyři měsíce. Rozpadá se to na pět kroků a u každého víte dopředu, co dělám já a co budete muset vy.
-
Sejdeme se u vás
Přijedu za vámi do bytu nebo domu, obvykle do dvou dnů od zavolání. Zajímá mě, proč prodáváte a do kdy to potřebujete stihnout, protože podle toho vypadá všechno ostatní. Nemovitost si projdu a řeknu vám, co od trhu čekat, i když to nebude číslo, které byste slyšeli rádi.
Nic za to neplatíte a k ničemu vás to nezavazuje. -
Řeknu vám cenu a proč zrovna takovou
Vycházím ze skutečných prodejních cen ve vašem okolí, ne z toho, co si u sousedů představují v inzerátu. K ceně dostanete plán: kdy nemovitost nasadit, na jaké kupující mířit a kolik prostoru si nechat na vyjednávání.
Všechno v písemné analýze, ne jako číslo utroušené po telefonu. -
Nachystám ji a nafotím
Poradím, co vyklidit, co spravit a kde ubrat, a přivedu fotografa. Fotky, video i půdorys bývají hotové do týdne. Pak nemovitost nasadím na Sreality, Reality iDNES, sociální sítě a do interní databáze RE/MAX, kde ji uvidí kolegové se svými kupujícími.
Home staging, focení i inzerci platím ze svého. -
Prohlídky vedu sám
Žádný kolega, žádné klíče na recepci. U každého zájemce si ověřuju, jestli má potvrzené financování, protože bez toho je nabídka jenom přání. Co kdo nabídl, se dozvíte ještě týž den a bez vás nekývnu na nic.
-
Podpis, úschova, klíče
Rezervační i kupní smlouvu píše advokát a kupní cena leží v jeho úschově, dokud katastr nepřepíše vlastníka. Na konci spolu obejdeme nemovitost, opíšeme měřáky a přepíšeme energie.
Provizi platíte, až když jsou peníze u vás.
Co říkají lidé, kterým jsem prodával
Veřejná hodnocení z mého profilu na Googlu, přepsaná slovo od slova.
-
Můžu jedině doporučit. Vše od začátku do konce probíhalo hladce, rychle a profesionálně. Celý proces byl pro mě díky tomu bezstarostný.
-
Se službou a jednáním pana Školy jsem byla velmi spokojená. Komunikace byla rychlá a příjemná, oceňuji ochotu vše vysvětlit a celkově lidský přístup během celého procesu. Určitě mohu doporučit.
-
Hodnocení na Googlu
5,0 z 5
ze 2 hodnocení
Zobrazit na Googlu
Časté otázky
Nenašli jste, co potřebujete? Zavolejte mi, rád vám odpovím.
Moje odměna je stanovená procentem z prodejní ceny a je splatná až ve chvíli, kdy je nemovitost úspěšně prodaná. V ceně máte kompletní servis včetně profesionální prezentace, marketingu i právní dokumentace. Přesné podmínky vám rád vysvětlím na nezávazné schůzce.
Záleží na typu nemovitosti, lokalitě a nastavené ceně. U dobře připravené a správně oceněné nemovitosti se první vážní zájemci hlásí během prvních týdnů. Reálný odhad vám dám hned po prohlídce.
Cenu nastavuji na základě reálných srovnatelných prodejů ve vaší lokalitě, stavu nemovitosti a aktuální poptávky. Nepřestřelím cenu jen proto, abych získal zakázku. Cílem je prodat rychle a za nejlepší možnou tržní částku.
Ano, kompletní smluvní dokumentaci mám na starosti já. Připravím rezervační i kupní smlouvu, zajistím bezpečnou úschovu peněz u advokáta nebo notáře a ohlídám celý převod na katastru. Vy se o nic starat nemusíte.
Ne. Úvodní schůzka, odhad ceny i příprava prezentace jsou pro vás bez vstupních nákladů. Mojí odměnu hradíte až z prodeje.
Ano. Specializuji se na Prahu a celý Středočeský kraj. Pokud si nejste jistí, jestli vaši lokalitu pokrývám, ozvěte se mi a domluvíme se.
Zavolejte, nebo mi napište
Řekněte mi, kde nemovitost je a co s ní chcete dělat. Do 24 hodin se ozvu a domluvíme se, kdy se u vás stavím.
Sledujte mě na sociálních sítích
Nové nabídky, tipy k prodeji a pohled do zákulisí realitní práce.